Средняя цена 1 кв. м. на вторичном рынке недвижимости Ижевска достигла 120 тыс. руб. к концу второго квартала. За три месяца показатель увеличился на 0,8%. Об этом сообщают аналитики платформы «Циан».
По 40 крупным городам России средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке составила 152,8 тыс. руб. За год она выросла на 10%, за квартал — на 2%. При этом в Ижевске годовая динамика оказалась выше среднерыночной — 13%. По темпам роста за год столица Удмуртии находится на 8 месте среди 40 регионов и разделяет позиции с Нижним Новгородом и Самарой и Челябинском, где также зафиксировано подорожание на 13%.
«В 2026 году складывается уникальная ситуация, когда вторичка дорожает быстрее новостроек, где рост ограничен просадкой спроса. В результате сокращается ценовой разрыв между сегментами, сформировавшийся за последние пять лет»,— говорится в исследовании. В конце первого квартала «первичка» была дороже «вторички» в среднем на 24%, во втором — уже 22%.
Среди соседних с Удмуртией регионов наиболее заметный рост цен на вторичном жилье за год зафиксирован в Перми — плюс 16%, до 134,8 тыс. руб. за 1 кв. м. В Кирове «квадрат» подорожал на 21%, до 128,5 тыс. руб. — это самая высокая динамика среди 40 анализируемых городов. В Казани рост составил 12% (до 222,8 тыс. руб.), в Уфе — 8% (до 143,3 тыс. руб.).
