В Удмуртии снизилась средняя площадь купленных в новостройках квартир, а продажи упали почти на 47%.
В начале этого года средневзвешенная площадь проданных квартир в целом по России впервые составила менее 45 кв. метров, это стало рекордным показателем, сообщили аналитики «Движение.ру».
Снижение площади купленных квартир зафиксировано в большинстве регионов страны, где есть крупные рынки первичной недвижимости. В конце 2025 — начале 2026 года средневзвешенная площадь проданного по договорам долевого участия лота в новостройках по России составила 44,8 кв. метра — сокращение площади стало самым заметным за несколько лет.
Самое большое снижение площади произошло в Рязанской, Ростовской, Новосибирской областях, Дагестане и Башкортостане.
Удмуртия стала восьмой в рейтинге, незначительно опередив Татарстан. Средняя площадь купленной в новостройке квартиры в начале 2026 года составила 44 кв. м., уменьшившись по сравнению с прошлым годом на 7%. В 2025 году средняя площадь лота достигала 47,7 кв. м.
По словам руководителя аналитического центра «Движение.ру» Яна Гравшина, на это время пришлись самые большие продажи квартир в новых домах, — спрос подогрели изменения программы семейной ипотеки: люди старались успеть купить хоть какую-то квартиру при достаточно ограниченном лимите. По условиям льготной ипотеки на приобретение квартиры дается до 12 млн рублей в Москве и Санкт-Петербурге и до 6 млн рублей — в большинстве регионов.
«По сути, эти „семейные“ кредиты ушли в сегмент студий и однокомнатных квартир, что и повлияло на показатель, причем очень существенно», — объяснил эксперт.
Также аналитики агентства отмечают, что продажи жилья в новостройках большинства российских регионов в феврале упали более чем на треть. По данным ЕИСЖС, продажи девелоперов сократились на 35% в сравнении с январем 2026 года: с 57,7 тыс. до 37,5 тыс. жилых помещений.
Наиболее существенно упали продажи в Дагестане, Краснодарском крае, Астраханской и Тульской областях. Заметно — на 46,7% — снизились продажи новых квартир и в Удмуртии. Республика оказалась пятой в списке регионов с самым резким падением числа продаж нового жилья. Для примера, в соседнем Татарстане, количество сделок снизилось всего на 10%.
