За год средняя стоимость загородного дома в Удмуртии выросла на 31% — это один из самых высоких показателей в России. Об этом сообщила пресс-служба «Циан». Средняя цена коттеджа в республике сейчас составляет 11,5 млн руб.
В пятерку регионов с наибольшей динамикой также вошли Коми (+22%), Псковская (+21%), Сахалинская (+20%) и Астраханская (+20%) области. При этом в субъектах с самым большим объемом предложения изменения цен оказались менее значительными: Московская область — +9%, Краснодарский край — -4%, Ростовская область — +3%, Башкортостан — + 1%.
Средняя стоимость загородных домов продолжают расти, но медленно — из-за ограниченного спроса. С начала года рост по стране составил 2%, за год — 6%. Цены на земельные участки за год выросли на 1,5%. Это ниже официальной инфляции, то есть в реальности коттеджи дешевеют. В прошлом году рост начался только во втором полугодии на фоне постепенного снижения ипотечных ставок.
«В 2026 году ожидаем восстановительный рост спроса на фоне снижения ключевой ставки и адаптации рынка к продажам через эскроу. Способствовать увеличению активности покупателей будет длительное отсутствие роста цен,— комментирует Елена Бобровская, ведущий аналитик “Циана”.— Темпы роста цен будут ниже инфляции (+4–6% за год), потому что ипотека остается дорогой, а других драйверов спроса нет».
