Верховный суд России достиг значительного прорыва, изменив правила игры в вопросах, связанных с зарубежной недвижимостью россиян. Впервые высшая судебная инстанция признала возможность ограничения юрисдикционного иммунитета иностранных государств. Причиной этому стало дело супругов из Санкт-Петербурга, которые оказались в сложной ситуации из-за запрета на въезд в свою собственность в Финляндии.
Три российских суда отказались рассматривать иск, ссылаясь на принцип иммунитета иностранного государства. Формально суды действовали в рамках закона: дело касалось недвижимости, находящейся в юрисдикции другого государства, и в таком случае российские суды обычно не вмешиваются. Однако Верховный суд посчитал этот подход излишне формальным и игнорирующим реальные обстоятельства.
Судьи Верховного суда указали, что перед тем как отклонять иск, нижестоящие инстанции обязаны были получить заключение Министерства иностранных дел России о применимости принципа иммунитета. Без этого шага любое решение не может считаться полным и справедливым. Суд подчеркнул, что иммунитет иностранного государства не является абсолютным и может быть ограничен для защиты прав граждан Российской Федерации.
Новая надежда для пострадавших
Решение Верховного суда стало настоящим подарком для супругов из Петербурга. Они приобрели дом и земельный участок в Финляндии, однако сейчас не могут пользоваться своей собственностью из-за введенных против них санкций, что лишило их возможности оплачивать налоги и следить за состоянием дома. Ранее три российских суда оставили их без правовой защиты, сославшись на иммунитет.
Исторический прецедент
Юристы отмечают, что данное решение стало «историческим прецедентом». Адвокат по международному праву Алексей Мельников в комментарии сказал, что это первый случай, когда Верховный суд прямо указал на возможность ограничения иммунитета иностранного государства в гражданском процессе. Ранее суды часто отказывали в подобных исках, даже не рассматривая суть вопроса.
Теперь дело будет пересмотрено, а суд первой инстанции обязан получить заключение МИД. Эксперты полагают, что служба может подтвердить правомерность ограничения иммунитета, поскольку это вопрос имущественных прав граждан, а не политических разногласий. Также в МИД могут оценить, насколько действия Финляндии соответствуют международному праву.
Значение этого решения простирается далеко за пределы одного дела и создает прецедент для сотен россиян, столкнувшихся с трудностями из-за ограничений на выезд и невозможностью распоряжаться своей недвижимостью за границей.
