С 1 марта вступили в силу изменения, касающиеся обязательства управляющих организаций предоставлять информацию о задолженности за жилищно-коммунальные услуги в Государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Теперь судебные приставы обязаны вносить данные о неплатежах в систему, а требования о предоставлении такой информации со стороны соцслужб сохраняются.
Федеральный закон от 24 июня 2025 года номер 177-ФЗ изменяет часть 6 статьи 209-ФЗ, вводя новую часть 41.1, в которой четко указано, что в ГИС ЖКХ необходимо размещать данные об исполнительных производствах по оплате услуг ЖКХ. Для этого создана специальная вкладка – "Реестр сведений о задолженности за ЖКУ".
Что требуется для заполнения реестра?
Хотя в главе XI приказа номер 79/пр не указаны чёткие сроки и формат заполнения новой вкладки, важно понимать, что обязательства по ответам на запросы о наличии долгов возникают у ресурсоснабжающих организаций и управляющих компаний при отсутствующих прямых договорах.
По словам Юлии Олюшкиной, руководителя отдела по работе с клиентами РосКвартала, обязанности по заполнению реестра возложены на исполнителей ЖКУ. Для корректного заполнения реестра в системе необходимо предоставить следующие сведения:
- адрес помещения;
- ФИО неплательщика;
- реквизиты удостоверяющего личность документа или СНИЛС;
- скан-копия судебного решения, а также его номер и дата вступления в силу.
Дополнительно можно прикрепить ИНН, акты сверки и другие документы – эти поля являются опциональными.
Продолжение обязательств перед госорганами
По словам экспертов, нововведения не освобождают управляющие организации от обязанности отвечать на запросы госорганов о задолженности. Система автоматически отправит сообщение об отсутствии долга только в том случае, если управляющая организация или ресурсоснабжающая компания не выполняют свои обязательства в установленный срок, что может привести к недостоверной информации.
Таким образом, следуя новым правилам, управляющие компании должны быть внимательными к деталям при заполнении реестра.
